PLU Règlement et Cadastre gratuit pour la commune de Magalas (34480)
Informations générales sur la commune de Magalas
Informations mairie :
Maire de Magalas : Jean-Pierre SIMO-CAZENAVE
Mandat depuis le : 28/06/2020
Pour contacter la mairie de Magalas :
Téléphone : 04 67 36 20 19
Courriel : contact@ville-magalas.fr
: Site internet : http://www.magalas.fr
Obtenir le PLU pour une commune aux alentours de Magalas
Données sur les risques environnementaux de la commune
- Données sismiques : ex : 2 - Faible ...
- Quartiers prioritaires :
- Secteurs batiments historiques : Présence de bâtiments historiques (ex : Aqueduc antique de Béziers, Château de Grézan, Eglise paroissiale ...)
- Site patrimonial remarquable :
Autorisations d’Urbanisme délivrées
| Numéro d’autorisation | Type | Type d’autorisation | Date d’autorisation | Dénomination Demandeur |
|---|---|---|---|---|
| 0341472600018 | locaux professionnels | PC | 04/09/2026 | PIERVAL SANTE |
| 0341472600020 | logements | PC | 03/08/2026 | ASS APPRENTIS INDUSTRIEL COMMERCIAL |
| 0341472600025 | logements | PC | 03/08/2026 | NHA |
| 0341472500001 | terrains | PA | 09/01/2026 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT HERAULT LOGEMENT |
| 0341472500022 | logements | PC | 01/12/2025 | CAPITELLE |
| 0341472500021 | logements | PC | 24/11/2025 | ACLIS PROMOTION |
| 0341472500005 | locaux professionnels | PC | 19/05/2025 | LOGIS DE SEPTIMANIE |
| 03414724H0016 | locaux professionnels | PC | 09/12/2024 | GUILLEMETTE |
| 03414724H0011 | locaux professionnels | PC | 27/06/2024 | B.C |
| 03414724H0008 | locaux professionnels | PC | 16/05/2024 | VAMOS |
Les dernières ventes sur la commune de Magalas (34480) sur la Base Fiscale de l‘Etat
| Parcelle ID | Date de mutation | Valeur | Adresse | Superficie | Type mutation | Type local | Nbre de pièces |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0000D0202 | 19/12/2025 | 220 000,00 € | 580, CHE DU PENDUT | - | Vente | Dépendance | - |
| 0000D0202 | 19/12/2025 | 220 000,00 € | 580, CHE DU PENDUT | 65 m² | Vente | Maison | 4 |
| 0000D0579 | 19/12/2025 | 220 000,00 € | - , LOT SAUVAN | - | Vente | - | - |
| 0000D0581 | 19/12/2025 | 220 000,00 € | - , LE PENDUT | - | Vente | - | - |
| 0000H0851 | 19/12/2025 | 240 100,00 € | 6019, CHE DE LA MONTAGNE | 98 m² | Vente | Maison | 5 |
| 0000H0854 | 19/12/2025 | 240 100,00 € | 21, CHE DES GENEVRIERS | 94 m² | Vente | Maison | 4 |
| 0000H0844 | 18/12/2025 | 291 200,00 € | 14, RUE DES MICOCOULIERS | 109 m² | Vente | Maison | 5 |
| 0000H0844 | 18/12/2025 | 291 200,00 € | 14, RUE DES MICOCOULIERS | - | Vente | Dépendance | - |
| 0000F1147 | 08/12/2025 | 505 000,00 € | 2, CHE DU VIC | 180 m² | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé | - |
| 0000F1147 | 08/12/2025 | 505 000,00 € | 2, CHE DU VIC | 84 m² | Vente | Appartement | 4 |
Données sur l’utilisation des terrains de Magalas
- Surface : 20.89 km2
- Zones Urbanisees (ha) : 208.61 ha (10% de la surface communale)
- Zone Decharge Chantier (ha) : 0
- Cultures Permanents (ha) : 1709.55 ha (82% de la surface communale)
- Prairies (ha) : 0
- Zine Agricole Heterogene (ha) : 93.47 ha (5% de la surface communale)
- Forets (ha) : 14.23 ha (1% de la surface communale)
- Zones Humides Cotieres (ha) : 0
- Zones Humides Interieures (ha) : 0
- Eaux Continentales (ha) : 0
- Eaux Maritimes (ha) : 0
Balance comptable et données financières
- Nombre de comptes étudiés : 244
- Solde débiteur total calculé : 40 911 183,00 €
- Solde créditeur total calculé : 40 911 188,00 €
- Résultat : 5,00 €
À partir du résultat des 244 comptes bancaires publiques disponibles pour la commune (en 2020), Le budget est bénéficiaire de 5 €
Le PLU est un ensemble de documents qui répertorie toutes les pratiques autorisées au niveau de la construction dans une commune, dans le respect du paysage local et des normes environnementales.
Il se compose de différents documents complémentaires qui permettent une analyse complète des différentes contraintes et règlements liés à l’aménagement à l’échelle d’une commune: le rapport de présentation, le PADD, le règlement, le plan de zonage, et de nombreuses annexes
Comment obtenir gratuitement le Règlement d’Urbanisme ou PLU de Magalas?
Pour obtenir le PLU gratuitement, il faut
s’adresser aux services d'urbanisme de la mairie de la
commune ou de l’intercommunalité Chaque commune française a
pour charge de tenir à jour et à disposition du publique, le
PLU de son territoire. Les services départementaux ont aussi
à charge de rassembler et contrôler la bonne mise à jour de
ces documents d’urbanisme et de s’assurer de leur bonne
transmission au :géoportail de l’urbanisme
cadastre-plu.fr vous propose de recevoir, gratuitement et directement par e-mail, une fiche PLU et cadastre avec les informations pertinentes sur la parcelle de votre choix.
La plateforme Urbanease propose un accès interactif simplifié à tous les règlements d’urbanisme en France mais réservé uniquement aux professionnels du secteur immobilier
Ce que contient la fiche synthétique PLU, pour la parcelle de votre choix à Magalas, que nous mettons gratuitement à votre disposition :
- Un visuel de la parcelle sélectionnée sur le plan cadastral de Magalas
- L'adresse postale de la parcelle
- L'identifiant parcellaire (numéro unique), composé du code Insee de Magalas, du préfixe, de la section et du numéro
- La surface cadastrale de la parcelle, en m²
- La surface bâtie estimée de la parcelle, calculée en fonction de la taille des bâtiments qui la composent, s’il y a des bâtiments
- La surface libre de construction au sol
- Si disponible : la zone et sous-zone de la parcelle sur le PLU (plan local d'Urbanisme) de la commune